Services
Un accompagnement global — discret et efficace
Une grande partie de la population au Grand-Duché n’organise sa succession qu’à un stade tardif, voire ne s’y prépare pas du tout. La planification successorale demeure pourtant essentielle : elle assure le respect de la volonté du disposant, prévient les litiges familiaux et garantit une gestion conforme aux règles de droit comme aux intérêts patrimoniaux et fiscaux.
Heriditas réunit des avocats, fiscalistes, notaires ainsi que des experts immobiliers. Grâce à cette alliance unique de compétences, nous vous offrons un accompagnement personnalisé — avec expertise et confidentialité. Au-delà de la planification successorale, nous assurons également, si vous le souhaitez, la gestion fiduciaire de votre patrimoine, y compris la valorisation et la cession de biens immobiliers hérités.
Conseiller fiscal
Quelles impositions s’appliquent en matière de succession au Luxembourg ? Quels abattements pouvez-vous faire valoir ? Si les successions en ligne directe sont en principe exonérées d’impôt, des droits de succession ou de donation peuvent s’appliquer pour des parents plus éloignés ou des tiers — auxquels s’ajoutent, selon les cas, les droits d’enregistrement et de transcription ainsi qu’une éventuelle imposition sur les plus-values immobilières. Nous vous présentons les meilleures options, pour préserver vos valeurs ou céder votre héritage dans des conditions fiscales optimisées.
Avocat
Notre groupement met à votre disposition une expertise pluridisciplinaire dans toutes les matières relevant du droit successoral, fiscal et immobilier luxembourgeois. En cas de différends au sein d’une indivision successorale, nous assurons votre représentation et votre défense, et veillons à la préservation de vos droits et intérêts légitimes.
Notaire
La vente d’un bien immobilier successoral au Luxembourg s’avère souvent plus complexe que prévu. L’acte notarié de vente, impératif en vertu du droit luxembourgeois, exige une préparation minutieuse de la part du vendeur. Heriditas vous assiste depuis la phase préparatoire jusqu’à la passation de l’acte, en veillant à éviter toute erreur juridique ou fiscale dans la conception du contrat.
Évaluation immobilière
Un bien immobilier n’en vaut pas un autre. L’emplacement, la qualité de la construction ou l’état général ne sont que quelques-uns des critères qui déterminent la valeur d’un bien. Plus l’évaluation intègre de facteurs, plus le résultat est fiable — et plus vos chances de vendre dans les meilleures conditions augmentent. Heriditas détermine avec précision la valeur vénale de votre bien successoral selon les normes luxembourgeoises.
Banque
Les avoirs détenus par le défunt auprès d’un établissement bancaire luxembourgeois font partie intégrante de la masse successorale. Pour y accéder, les héritiers doivent justifier de leur qualité par un acte de notoriété héréditaire ou tout autre acte authentique établi par un notaire luxembourgeois. Les avoirs inscrits sur un compte joint ne reviennent pas de plein droit aux héritiers : ils peuvent appartenir, en tout ou partie, au co-titulaire du compte. Nous vous conseillons en toutes matières relatives aux avoirs bancaires dépendant d’une succession.
Les difficultés sans Heriditas
Sans accompagnement, vous devez prendre seul les décisions relatives au droit fiscal et successoral, avec le risque de ne pas bénéficier pleinement des abattements applicables. La valeur de votre bien peut être mal estimée, l’acte de vente exige une préparation longue et complexe, et les conflits au sein de l’indivision risquent, dans le pire des cas, de s’aggraver.
Nos honoraires — en toute transparence
Le premier échange nous permet de comprendre votre situation. L’établissement de votre dossier personnalisé avec des solutions concrètes est facturé au forfait de 500 € HTVA. Les rendez-vous de conseil ultérieurs sont facturés séparément — vous recevez toujours un aperçu clair des coûts au préalable.
